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Appartement Plougasnou 3 pièce(s) 50 m2

81375.00

Référence : 568

A découvrir entre Morlaix et Plougasnou, dans un bourg paisible à seulement 5 minutes de la mer, ce charmant duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie chaleureux. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. A l'étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit modulable selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant..

Un atout supplémentaire : les combles peuvent être aménagées en dortoir ou en espace détente, apportant un réel potentiel d'agrandissement pour accueillir famille et amis.

Cette belle opportunité est idéale pour un couple primo-accédant ou un pied-à-terre en bord de mer, alliant calme, authenticité d'un petit bourg breton et proximité des plages et commodités.

Rafraichissement à prévoir. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Résumé

Prix : 81375.00
Surface habitable : 48.11 m2

Année de construction : 2007

infos complémentaires

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : E
Consommation énergétique 266 kWh/m²/ an
GES : B
Émissions de GES : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401 € et 1035 €

Demande de renseignements



    Contact

    Agence de PLOUGASNOU
    Appeler l'agence +33 9 87 34 88 33
    Contacter l'agence contact@instant-immobilier.bzh
    Appeler l'agent +33 6 14 53 70 61

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