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Demeure de prestige Locquirec (Guimaec) 6 pièce(s) 205 m2

797000.00

Référence : 256

Maison d'architecte inversée de plus de 200 m² d'exception au calme en fond d'impasse.

Entre Terre et Mer avec d'un côté une vue panoramique sur une vallée classée en espaces naturels et de l'autre une vue mer qui ne vous laissera pas indifférent.
Rentrez dans cette pépite qui au rez-de-jardin, vous offrira deux chambres dont une avec salle d'eau, une magnifique entrée, une cave pour faire vieillir vos meilleurs crus et un garage au volume et à la luminosité aboutis.
A l'étage, vous tomberez sous le charme de ce vaste salon séjour et d'une cuisine de grande qualité, récente, réalisée par des artisans reconnus. Cet espace de 80 m², ses ouvertures et sa
lumière qui de part et d'autre vous propose un panorama mer ou campagne ne pourront que vous séduire.
D'un côté, la suite parentale de 33 m² avec WC, double douche, baignoire balnéo et dressing tout équipé.
De l'autre côté, la partie nuit avec deux belles chambres, une salle de bain, un espace buanderie. Les terrasses permettent de profiter en permanence des belles journées du matin au soir. Des matériaux de grande qualité et des rangements dans chaque pièce réalisée par
des professionnels rendent cette demeure de prestige exceptionnelle.

A l'abri des regards, mais à 700 mètres d'une magnifique plage, succombez à ce contraste de paysage unique et tellement rare.

lien vidéo : https://youtu.be/tijvfF1nfhQ?si=qHv7OEvE9RbYI0eK (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 797000.00
Surface habitable : 205 m2
Surface terrain : 2300 m2

infos complémentaires

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 2

Diagnostics

Classe énergétique : C
Consommation énergétique 140 kWh/m²/ an
GES : A
Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 1540 €

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