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Maison 8 pièce(s) 154 m2

498750.00

Référence : 358

A vendre Maison de Maître 1930 au coeur de Saint-Pol-de-Léon
Située en plein centre de Saint-Pol-de-Léon, cette élégante maison de maître datant de 1930 offre un charme authentique et un fort potentiel. D'une surface habitable de 154 m², ainsi qu'une véranda de 24 m² édifiée sur sous-sol complet, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries neuves (2025) et son superbe parquet bois d'origine, conservé avec soin.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, cette demeure se trouve dans une ville dynamique et en plein essor, parfaite pour une vie de famille. A 5 minutes de ROSCOFF , 10 minutes de CARANTEC et à proximité des plages profitez de la situation idéale de SAINT POL DE LEON .

Le jardin clos, ensoleillé et intimiste offre une vue imprenable sur le clocher du Kreisker, emblème de la ville. Un cadre de vie rare, mêlant confort, praticité et patrimoine.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le prestige de cette maison d'histoire, empreinte du cachet de l'ancien.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 498750.00
Surface habitable : 154 m2
Surface terrain : 521 m2
Année de construction : 1930

infos complémentaires

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6

Diagnostics

Classe énergétique : F
Consommation énergétique 400 kWh/m²/ an
GES : C
Émissions de GES : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €

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