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Maison 9 pièce(s) 215 m2

399000.00

Référence : 863

Demeure de Caractère. Une Opportunité Rare à Lannion
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lannion, découvrez cette propriété alliant charme d'antan et potentiel remarquable. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3 835 m², elle offre un cadre de vie privatif et verdoyant, parfait pour recevoir vos proches en toute sérénité.

Les Atouts Majeurs :
Un volume de vie de 215 m² habitables, la demeure propose un agencement généreux comprenant notamment 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre point d'eau individuel.

Un foncier d'exception : La parcelle est entièrement constructible, offrant une liberté totale pour vos projets futurs (extension, espace bien-être, piscine).

Un potentiel unique de valorisation : Si des travaux de rafraîchissement et d'optimisation énergétique sont à prévoir, ils vous permettront de sublimer ce lieu unique et de le façonner à votre image.

Notre avis : Une adresse confidentielle et rare sur le marché, conjuguant l'effervescence de la ville et la quiétude d'un parc privé. Un investissement patrimonial de premier ordre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 399000.00
Surface habitable : 215 m2
Surface terrain : 3835 m2

infos complémentaires

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6

Diagnostics

Classe énergétique : F
Consommation énergétique 281 kWh/m²/ an
GES : F
Émissions de GES : 80 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300 € et 4620 €

Demande de renseignements



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