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MAISON DE CAMPAGNE. Plouegat Guerand

169600.00

Référence : 702

En impasse et à la campagne, cette maison des années 1850 séduit par son authenticité et son environnement préservé. Située au coeur d'un cadre naturel, elle bénéficie de plus de 9 000 m²de terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

La maison principale, d'une surface d'environ 90 m², offre une belle luminosité grâce à ses pièces toutes exposées au sud.
Elle comprend un salon lumineux avec une cuisine.semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, les trois chambres optimisent l'espace de vie, accompagnées d'un second WC.

Un rafraîchissement ainsi que des travaux d'agrandissement permettraient de redonner tout son cachet à cette bâtisse, tout en adaptant les lieux à vos envies pour en faire un véritable chez-vous.

La tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété en font un cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.  (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 169600.00
Surface habitable : 90 m2
Surface terrain : 9803 m2
Année de construction : 1850

infos complémentaires

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : F
Consommation énergétique 150 kWh/m²/ an
GES : C
Émissions de GES : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 2424 €

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