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MAISON GUIMAËC 5 pièce(s) 85 m2

265000.00

Référence : 657

Une maison Coup de Coeur à deux pas de la plage.

Située à seulement deux minutes à pied de la plage, spot idéal pour les surfeurs, cette maison pleine de charme propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.

Elle offre une excellente habitabilité de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée ,une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée entièrement équipée. Trois chambres au total, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien agréable à vivre.

Une terrasse couverte attenante à la cuisine permet de profiter pleinement des beaux jours, en prolongeant naturellement l'espace salle à manger vers l'extérieur au printemps et en été.

Bénéficiant d'un accès direct et d'une vue dominante sur le jardin, un espace indépendant a été aménagé en atelier : un véritable atout pour les artistes, artisans ou bricoleurs en quête d'un lieu lumineux et apaisant pour créer.
A l'extérieur, vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier, pratiques pour le rangement et le stockage.

Un véritable havre de paix, à deux pas du bord de mer, alliant confort, charme et fonctionnalité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 265000.00
Surface habitable : 85 m2
Surface terrain : 1510 m2
Année de construction : 1953

infos complémentaires

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : C
Consommation énergétique 160 kWh/m²/ an
GES : A
Émissions de GES : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 970 €

Demande de renseignements



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