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MAISON PRIMEL-TREGASTEL 6 PIECES 105 m2

517000.00

Référence : 724

Maison des années 30 d'environ 105 m², idéalement située à quelques pas de la plage et de l'ambiance vivifiante du bord de mer. L'extension récente apportant un volume supplémentaire allie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement contemporain, dans un environnement privilégié où l'air marin et la proximité de l'océan rythment le quotidien.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et lumineux. Son exposition plein sud baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et bien pensé.

A l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec vue mer, offrent un cadre reposant propice à l'évasion. Une salle de bain vient parfaire cet espace nuit.

Une grande cave apporte un espace de stockage appréciable pour le matériel de plage, vélos ou équipements nautiques.

Volumes généreux, luminosité, rénovation récente et emplacement recherché en bord de mer font de cette maison une opportunité rare. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre plage, promenades en front de mer et douceur du littoral. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 517000.00
Surface habitable : 105 m2
Surface terrain : 472 m2
Année de construction : 1933

infos complémentaires

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : C
Consommation énergétique 149 kWh/m²/ an
GES : A
Émissions de GES : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 1440 €

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