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Maison Roscoff 3 pièce(s) 59 m2 + combles aménageables

348975.00 €

Référence : 665

ROSCOFF . Maison de plain-pied avec vue mer, terrain rare de 900 m² et fort potentiel d'agrandissement
A proximité du centre-ville de Roscoff et des plages, découvrez cette maison construite en 1995, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 900 m², une superficie rare sur le secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue sur la mer et réunit de nombreux atouts pour un projet de vie sur mesure.

Un bien aux multiples possibilités :

Une vie de plain-pied, confortable et pratique au quotidien.
Une vue mer, pour profiter pleinement du cadre littoral.
Un terrain de 900 m², rare à proximité du centre de Roscoff
Des combles facilement aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie.
Plusieurs projets d'extension déjà validés, permis accordés et travaux chiffrés, offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre projet.
Que vous souhaitiez conserver le confort actuel de la maison, agrandir votre espace de vie ou créer une propriété familiale plus généreuse, ce bien offre une véritable liberté d'aménagement et de belles perspectives de valorisation.

Une opportunité rare à Roscoff, conjuguant emplacement recherché, vue mer, vie de plain-pied et potentiel d'agrandissement, à quelques pas du centre-ville et des plages.

Un bien qui saura séduire aussi bien les amateurs de vie au bord de mer que ceux qui recherchent une maison évolutive, avec un projet d'extension déjà préparé.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez votre futur lieu de vie à Roscoff ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 348975.00 €
Surface habitable : 59 m2
Surface terrain : 884 m2
Année de construction : 1995

infos complémentaires

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : D
Consommation énergétique 236.1 kWh/m²/ an
GES : B
Émissions de GES : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1060 €

Demande de renseignements



    Contact

    Agence de Roscoff
    Appeler l'agence +33 9 87 34 88 33
    Contacter l'agence contact@instant-immobilier.bzh
    Appeler l'agent +33 7 57 18 09 15

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