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Maison Treflaouenan 9 pièce(s) 193.10 m2

307400.00

Référence : 474

Propriété au calme -Maison de caractère à remettre au goût du jour, 7 chambres, près de 200 m² habitables, terrain paysagé de 7 000 m² avec box pour chevaux.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété de près de 200 m² habitables offre un potentiel rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 7 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

La maison se compose de 7 chambres spacieuses idéales pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Les volumes généreux et la belle luminosité constituent une base idéale pour un projet de rénovation visant à remettre l'ensemble au goût du jour et à révéler tout le charme de la propriété.
Les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Un grand sous sol avec garage, lingerie, cave à vins complète la propriété.

A l'extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille des box pour chevaux, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation ou un projet équestre. Les vastes espaces verts permettent également d'envisager divers aménagements : parc paysager, potager, piscine ou installations complémentaires.

Les atouts :

Près de 200m² habitables
7 chambres
Maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour
Environnement calme et préservé
Terrain paysagé d'environ 7 300 m²
Box pour chevaux
Nombreuses possibilités de projets (familial, touristique ou équestre)

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 307400.00
Surface habitable : 193.1 m2
Surface terrain : 7192 m2

infos complémentaires

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7

Diagnostics

Classe énergétique : D
Consommation énergétique 247 kWh/m²/ an
GES : B
Émissions de GES : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900 € et 3590 €

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