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PROPRIÉTÉ LE DOURDUFF EN MER 7 pièce(s) 167 m2

568350.00

Référence : 736

Exceptionnellement située dans un site privilégié offrant une vue imprenable sur la baie de Morlaix, cette propriété unique d'environ 170 m² habitables propose une expérience de vie exceptionnelle . Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle et tournés vers le littoral. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces de réception distincts : un premier salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments du quotidien, puis un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, une large pièce de vie sublimée par de nombreuses ouvertures, Une grande suite parentale , une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants permettent une vie de plain-pied confortable, complétée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation.
A l'étage, un vestibule distribue l'espace nuit composé de quatre belles chambres lumineuses, toutes prolongées par une vue mer omniprésente,. Une salle de bain familiale complète ce niveau.
A l'extérieur, la propriété possède un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie rare où les paysages marins deviennent le décor quotidien. Un garage vient parfaire l'ensemble en apportant du confort supplémentaire. Cette maison de caractère séduira par sa position exceptionnelle, ses volumes et son potentiel rare et sa proximité de la ville de Morlaix. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 568350.00
Surface habitable : 167 m2
Surface terrain : 276 m2
Année de construction : 1876

infos complémentaires

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : D
Consommation énergétique 173 kWh/m²/ an
GES : D
Émissions de GES : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810 € et 3520 €

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